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北屯區老屋翻修 找師傅團隊就對了

想為北屯區的生活環境 加入些新活力，擁有舒適的退休宅嗎？ 不需花費大把金錢，只要透過老屋翻修工程， 即使是最熟悉的住家環境，也能變身心目中的夢幻居家住宅。 [直接找師傅]提供免費報價和空間規劃服務， 若*有老屋翻修的需求，歡迎和我們聯絡,由專屬師傅免費到府丈量， 為你打造煥然一新的居家生活風

老屋翻修注意事項

老屋翻修要點一 : 老屋翻修工程若涉及建築住宅本身結構的改變， 需向北屯區有關單位申請房屋裝修證明，以免觸法。

老屋翻修要點二 : 水電、瓦斯管線都有一定的使用年限， 有些北屯區的老舊建築電線的 已不符合現代電器使用，為避免發生危險，建議聽取專業意見，該換則換！

老屋翻修要點三 : 老屋翻修改造計畫 當然也包括了動線調整，更好的居家動線，讓居住質量提升，趁著改變隔局的同時，評估居家插座、資訊線路是否足夠， 可以趁機規劃掃地機器人、空氣清淨機等收納空間，增設適當的空間，能降低事後拉延長線的雜亂。

老屋翻修要點四 : 老屋翻修應優先著重在強化房屋體質、改善居住動線上， 例如壁癌問題、配電量、增加插頭、更換冷熱水管線、牆面拆除、格局改造、漏水的修復、加裝天然氣管線評估等。

老屋翻修要點五 : 老屋翻修基本上都會預先報價， 除非翻修過程中發現其他房屋問題必須處理， 才會與屋主討論追加工程與費用。建議事先預留10~15%的翻修預算，以備不時之需。

老屋翻修要點六 : 台灣內政部於2018年初公佈「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，危險老舊房屋重建可獲得相關優惠和補助，不僅如此，行政院也撥款約2.1億元補助民眾進行老屋結構安全評估及重建計畫擬定。若你正在規劃老屋翻新費用， 可以主動詢問相關單位，確認自家住宅是否符合補助標準。

老屋翻修的流程

老屋翻修保護工程 :
老屋翻修當然是最重要的保護工程， 地面、內外門、電梯、需保留的櫃體、門外走道、樓梯間、牆面、屋內天花板等， 施工材料、工程用具會經過的地方， 建議都需要覆蓋保護，避免撞後的修補，造成不必要的麻煩

老屋翻修結構工程 :
從拆除開始，拆除隔間、牆面油漆刮除、天花板、地板， 拆除工程結束後接著重新配線，隔間工程、牆面泥作、水電拉管 等工程進場，在三方合作下完成結構面工程。

老屋翻修裝潢工程 :
緊接著就是天花板與牆面油漆、資訊線、冷氣配置、天花板裝潢、開關安裝、木作工程、插座配電等進場施工， 完成後接續著系統櫃、木地板工程、廚具、燈具、衛浴安裝、家具配置等， 完工後油漆會再進場做細部的修補，最後就是細清與驗收，室內裝潢就完成囉